文/羊城晚報記者 呂楠芳
  大崗、欖核、東涌三鎮自2012年12月1日由番禺區正式移交南沙區後,相應的規劃也同期啟動。昨日,廣州市規劃局南沙分局對三鎮全新的規划進行批前公示,為三鎮今後的發展提出了全新的定位。
  據瞭解,三鎮均位於南沙區西部,總面積占據南沙新區版圖的近三分之一。規劃中的三鎮未來居住人口達65萬人,比現狀增加20多萬人。接下來,三鎮將圍繞產業轉型升級以及新的功能定位,實施全面的“三舊”改造。
  大崗定位:
  領銜南沙西部發展
  南沙區大崗分區位於原番禺的最南端,地處洪奇瀝水道以北,高沙河以南,欖核鎮以東,橫瀝鎮以西,總面積8986公頃。
  大崗被視為三鎮中與南沙聯繫最緊密的鎮區,也是南沙開發的重要交通節點和集散通道。新規劃將大崗定位為南沙新區西部組團綜合服務中心,具有承載力、輻射力的宜居宜業魅力城鎮。至2020年,規劃鎮域總人口約20萬人,規劃城鄉建設用地面積3101公頃,其中城鎮建設用地規模2100公頃。
  規劃結構形成“一心鑲嵌,三軸聯動,三大功能區”的格局。“一心鑲嵌”指的是以十八羅漢山為中心及分界面,西為中心鎮區,是大崗鎮綜合服務及生活休閑區,東為生態農業區,保留自然鄉村風貌。“三軸聯動”指的是依托省道111交通軸建立鎮區與南沙中心區、番禺中心區及周邊功能區的交通聯繫,同時帶動商貿業發展,產業發展軸沿縣道300東西向串聯環保產業園、中船基地及放馬立交工業園,向西承接順德五沙工業區,主要發展船舶製造及先進製造業;生活發展軸南北向串聯鎮區核心區,與產業發展軸及城鎮發展軸相聯繫,形成三軸聯動。“三大功能區”指的是十八羅漢山以西為現大崗鎮區範圍,屬於城鎮綜合服務與生活區;城鎮外圍及東南角為產業功能片區,主要發展先進製造業與環保產業;其餘廣大農村地區為生態農業區。
  欖核定位:
  珠三角農業生產基地
  欖核是廣州著名的農業大鎮,位於南沙區沙灣水道以南,蕉門水道以西,李家沙水道以東,規劃面積為7463公頃。欖核的新規劃定位為珠三角生態農業生產基地,嶺南水鄉生產休閑基地,廣佛經濟圈新型產業配套基地。
  至2020年,欖核規劃居住人口15萬人,規劃城鄉居民點建設用地總規模為1604公頃,其中城鎮建設用地1124公頃。
  根據規劃示意圖,欖核未來有地鐵18號線、廣深港客運專線、肇順南城際鐵路等軌道線經過。東涌定位:
  發展高端教育和醫療
  比鄰亞運城的東涌鎮是這三鎮中規劃面積最大的一個鎮,位於南沙區沙灣水道以北,西樵水道以南,規劃面積達9153公頃。
  目前,東涌已初步形成高鐵、地鐵、公路三位一體的交通樞紐,廣深港高鐵與地鐵四號線的交匯點就位於該鎮,途經東涌的還有南沙港快速路、京珠高速公路、黃欖快線等公路。
  根據新的規劃定位,東涌將以慶盛交通樞紐為依托,以高端國際合作教育和高端醫療產業為帶動的創新型綜合新市鎮。至2020年,規劃居住人口30萬。規劃城鄉建設用地面積3621.36公頃,其中城鎮建設用地面積2569.96公頃。
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  呂楠芳  (原標題:三鎮戶口遷南沙)
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